Rund 20 Millionen Euro haben Anleger:innen via zinsbaustein.de bisher in 2022 investiert<\/p>\n\n\n\n
F\u00fcnf Projekte wurden als exklusive Club Deals vermittelt<\/p>\n\n\n\n
Crowd-Finanzierung mit einem Volumen von f\u00fcnf Millionen Euro innerhalb von 24 Stunden gezeichnet<\/p>\n\n\n\n
Verm\u00f6gende Anleger:innen legen im Schnitt rund 160.000 Euro pro Investment an<\/p>\n\n\n\n
zinsbaustein.de auf Kurs bei Wachstumsplan f\u00fcr 2022<\/p>\n\n\n\n
In den ersten drei Monaten des Jahres 2022 investierten Anleger:innen rund 20 Millionen Euro \u00fcber die kuratierte digitale Immobilieninvestment-Plattform von zinsbaustein.de \u2013 das beste Quartalsergebnis seit Bestehen. \u201cDas erste Quartal 2022 ist das erfolgreichste unserer Unternehmensgeschichte\u201d, freut sich Volker Wohlfarth, gesch\u00e4ftsf\u00fchrender Gesellschafter von zinsbaustein.de. \u201cAuch wegen der steigenden Inflation sind Investitionen in Immobilienfinanzierungen \u00fcber unsere Plattform mehr denn je eine attraktive Alternative f\u00fcr Privatanleger*innen, die ihr Anlageportfolio m\u00f6glichst breit aufstellen wollen. Vor allem Club Deals sind beliebt. Diese exklusiven Verm\u00f6gensanlagen begrenzt auf 20 Anleger*innen, starten ab einem Mindestinvestment von 50.000 Euro und erm\u00f6glichen verm\u00f6genden Privatanleger*innen die Beteiligung an der Finanzierung von Projekten mit Laufzeiten von nur einem bis drei Jahren bei Zinsen zwischen sechs bis acht Prozent pro Jahr.\u201d Zum Vergleich: Im gesamten Vorjahr 2021 vermittelte zinsbaustein.de insgesamt 18 Finanzierungen mit einem Gesamtvolumen von 44,2 Millionen Euro.<\/p>\n\n\n\n
Das eingesammelte Kapital der Anleger:innen floss im ersten Quartal 2022 in sechs unterschiedliche Projekte, unter anderem in Wohnungs- und Hotelneubauten, in Serviced Apartments sowie in eine Unternehmensfinanzierung. Das schnellste Funding, eine Unternehmensfinanzierung durch die Crowd f\u00fcr den Projektentwickler Paulus Wohnbau GmbH, erreichte bereits nach wenigen Stunden das Ziel von f\u00fcnf Millionen Euro. Dabei haben 937 Anleger*innen digital investiert. Rund zehn Prozent davon waren zinsbaustein.de-Neukund*innen. Die 100-prozentige Leistungsbilanz seit Gr\u00fcndung wurde auch im ersten Quartal wieder best\u00e4tigt: So wurden in den ersten drei Monaten rund drei Millionen Euro an die Anleger*innen erfolgreich verzinst zur\u00fcckgef\u00fchrt. Die Zinsen lagen dabei zwischen 5,25 Prozent und acht Prozent pro Jahr. <\/p>\n\n\n\n
Investment-Alternative im Niedrigzinsumfeld: Club Deals immer beliebter<\/p>\n\n\n\n
Insgesamt f\u00fcnf Millionen der oben genannten rund 20 Millionen Euro wurden im Rahmen eines Crowd-Investments angelegt, der Rest in Club Deals. F\u00fcnf solcher Projekte wurden erfolgreich in den ersten drei Monaten \u00fcber die Plattform finanziert, mit Einzelinvestitionen von 50.000 Euro bis hin zu zwei Millionen Euro:<\/p>\n\n\n\n
Durchschnittlich investierten Club Deal-Anleger*innen rund 160.000 Euro pro Einzelinvestment bei einer geplanten Verzinsung zwischen 7,0 und 8 Prozent pro Jahr \u2013 je nach Projekt. Das h\u00f6chste Club Deal-Einzelinvestment betrug zwei Millionen Euro. \u201cIm aktuellen Niedrigzinsumfeld und mit Blick auf bestehende Strafzinsen sind insbesondere verm\u00f6gende Privatanleger*innen auf der Suche nach Investment-Alternativen. Hierbei nutzt auch diese Zielgruppe das Internet nicht nur zur Recherche von alternativen Investment-M\u00f6glichkeiten, sondern investiert selbstverst\u00e4ndlich online \u00fcber unsere Plattform. Diese \u2018Educated Decision Maker\u2019 informieren sich auch telefonisch und per E-Mail bei unserem Kundenmanagement, um im Detail die Deals zu verstehen. Dabei investieren h\u00e4ufig Anleger*innen aus der Banken- und Immobilienbranche. Das uns hier entgegengebrachte Vertrauen freut uns sehr\u201d, res\u00fcmiert Wohlfarth. Im vergangenen Jahr vermittelte und finanzierte zinsbaustein.de insgesamt neun erfolgreiche Club Deals \u2013 das entsprach mehr als der H\u00e4lfte des Jahresvolumens.<\/p>\n\n\n\n
Projektentwickler wiederum sch\u00e4tzen die Erweiterung der Eigenmittel \u00fcber Mezzanine-Darlehen, die in der Vergangenheit von institutionellen Anlegern gestellt wurden. Markus Kreuter, der als Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer die Real Estate Seite verantwortet, dazu: \u201cWir stellen mit gro\u00dfer Freude fest, dass Projektentwickler, die weiter wachsen und ihre Eigenkapitalrendite deutlich verbessern wollen, auf unsere Finanzierung zur\u00fcckgreifen. Wir sind dabei, die Varianten der Finanzierungsstrukturen kontinuierlich weiterzuentwickeln. Gerade der Bereich der energetischen Sanierung von Altimmobilien wird einen erh\u00f6hten Mittelbedarf hervorrufen. Hier werden geeignete Mezzanine-Produkte eine gewichtige Rolle spielen, auf die wir vorbereitet sind.\u201d<\/p>\n\n\n\n
Seit kurzem k\u00f6nnen Kund*innen zudem auch den Alternativen Investmentfonds (AIF) \u201eImmoChance Deutschland 11 Renovation Plus\u201c (ICD 11 R+) von Primus Valor digital \u00fcber die zinsbaustein.de-Plattform zeichnen. Der geschlossene AIF konzentriert sich auf Einzelimmobilien in renditestarken deutschen Mittel- und Oberzentren \u2013 also St\u00e4dten in B- und C-Lagen und bewusst nicht in hochpreisigen Metropolen.<\/p>\n\n\n\n
zinsbaustein.de hat seit Gr\u00fcndung im Jahr 2016 rund 150 Millionen Euro in 80 Immobilienprojekte vermittelt. Mit einer R\u00fcckzahlungsquote von 100 Prozent wurden bisher \u00fcber 79 Millionen Euro an zinsbaustein.de-Anleger*innen erfolgreich verzinst zur\u00fcckgezahlt \u2013 viele davon vor dem urspr\u00fcnglich vereinbarten Termin.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"tech-category":[],"kunde":[],"class_list":["post-6507","tech-news","type-tech-news","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/piabo.net\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tech-news\/6507","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/piabo.net\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tech-news"}],"about":[{"href":"https:\/\/piabo.net\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/tech-news"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/piabo.net\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6507"}],"wp:term":[{"taxonomy":"tech-category","embeddable":true,"href":"https:\/\/piabo.net\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tech-category?post=6507"},{"taxonomy":"kunde","embeddable":true,"href":"https:\/\/piabo.net\/en\/wp-json\/wp\/v2\/kunde?post=6507"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}